Excelente prédio comercial, estrategicamente localizado na principal avenida de Novo Hamburgo, terreno de 435,60m² e área construída de 282,81m², este imóvel oferece um leque de possibilidades de uso como Escritório, Academia e Comércio com grande visibilidade e fluxo de pessoas. Possui 2 banheiros, sendo 1 na parte inferior e outro na parte superior, garagem nos fundos com capacidade para 8 carros, garantindo praticidade e segurança. Localização privilegiada, situada em ponto comercial de destaque, proporcionando grande potencial para negócios, possibilitando a adaptação conforme suas necessidades. Analisa parcelamento direto, facilitando aquisição do prédio. Agende sua visita!