Área com 1.207,68m², em localização estratégica, rápido acesso à RS 239 e BR 116 e privilegiada com acesso ao Centro (5 min), próximo à Universidade Feevale, padarias, supermercados, farmácias e IFashion Outlet! Em aclive, com 32m de frente e 37m de profundidade, aproximadamente. Ponto alto da rua e incidência solar leste/oeste e sul. Possui árvores frutíferas e uma árvore nativa (Ficus), com entrada de energia e poço artesiano. Possui 2 casas, sendo uma com 200m² (3 dormitórios, 2 salas e 3 banheiros, em alvenaria e laje) e a outra com 84m² (3 dormitórios, sala de estar com cozinha integrada, 1 banheiro, alvenaria e laje). Estuda propostas com imóveis na negociação. Entre em contato e confira!