Apresentamos uma oportunidade imperdível: Excelente prédio comercial e residencial, estrategicamente localizado na principal avenida da cidade. Com terreno de 710,70 m² e área construída de 638,96 m², este imóvel oferece um leque de possibilidades. Características do Imóvel: • Parte Inferior: o Loja ampla de 190,95 m², ideal para comércio, com grande visibilidade e fluxo de pessoas. o Dois banheiros para conforto dos clientes e funcionários. • Parte Superior: o Espaçosa área residencial de 200,45 m², composta por 4 dormitórios, perfeita para famílias que desejam viver e trabalhar no mesmo local. • Garagem: o Área nos fundos com capacidade para 3 carros, garantindo praticidade e segurança. Vantagens: • Localização Privilegiada: Situado em ponto comercial de destaque, proporcionando grande potencial para negócios. • Versatilidade: Ideal tanto para comércio quanto para moradia, possibilitando a adaptação conforme suas necessidades. • Oportunidade de Negócio: Aceitamos imóvel como parte de pagamento, até 50% do valor, facilitando a aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel que une praticidade e excelente localização. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste incrível prédio!